WORKS 2021

「かんぽの宿」のリ・ブランド　～海とつながる和の高級リゾート～

かんぽの宿は2020年に開業65年を迎え、そのタイミングで全33館のリニューアルを実施しました。当改修工事は日本郵政グループ初の高級カテゴリーとなる新ブランド「JPリゾート伊豆高原」となりました。敷地は伊豆急行・伊豆高原駅から車で5分、視界が良ければ相模灘の伊豆七島を望むことができる高台に位置し、全室オーシャンビューの恵まれた立地です。今回既存7棟のうち、主要な本館、西館、東館、浴室棟（露天風呂含む）を一旦スケルトンにして改修を行いました。また、8棟目として瓦屋根の車寄せを増築しました。

【本館】
1階ロビーからは新設した水盤テラス越しに相模灘を望み、海と一体感ある眺望が楽しめます。また、プレミアムルームとプレミアムスイートルームの宿泊者のみが使用できるプレミアムラウンジを新設しています。2階は旧宴会場スペースを3タイプ4室の温泉露天風呂付プレミアムスイートへ改修、3階は2か所の旧食事処の面積を広げて1か所にまとめ、オープンキッチンを新設しました（118席）。

【西館】
1bay3室を1.5bay2室として1室あたりの面積を広げ、温泉露天風呂付プレミアムルーム18室へ改修しました。

【東館】
客室数は既存のまま、和室3室を残してユニットシャワー付きの洋室としました（スタンダード33室）。

【浴室棟】
浴室棟に至る連絡通路、大浴場入口の湯上り処、脱衣室を改修しました。大浴場は隔板付き洗い場を新設、展望露天風呂には水盤を新設し、眼下に広がる相模灘と一体感を楽しめるつくりとしました。

数ある改修項目のうち本館および西館の耐震壁の移設や耐震壁の開口調整が、構造設計として特に注力した項目でした。2棟とも新耐震基準で設計された建物であり、あと施工アンカーによる耐震補強は不可能であるため、当社保有技術であるポストヘッドアンカーを採用することで遵法性を確保した設計が可能となりました。更に西館は壁式構造の耐震壁に開口を設置し、また開口を拡大する改修計画であるため、壁柱および壁梁部分の応力が適切に伝達できるようにディテールに留意し、また、躯体厚さが限られているために施工性にも留意しました。

客室空調はセントラル空調方式から個別空調（冷暖同時）へ更新を行い、快適性を向上させるとともに維持管理を容易にしました。温泉は大浴場のみでしたが、西館と本館の客室22室に新設した露天風呂に供給することによって、客室の中でもリゾート気分が味わえるようになっています。照明は建築計画に合わせて間接照明を取り入れ、色々なシーン制御を導入することにより、非日常を感じることのできる空間を提供しました。