NEWS 2026.01

プラウド参宮橋

概要

明治神宮の杜を望む参宮橋の高台に計画された、本格的に木材を構造材に採用した全19戸の都心分譲集合住宅です。
集合住宅に求められる性能を、RCや木材の利点を適材適所で使いわけ、その技術をデザインにも活かしました。
低層部をRC構造、最上階に独自のCLT・鉄骨ハイブリット構造を採用し、魅力的な住空間と環境貢献を同時に実現しています。

デザインのポイント

1．中層集合住宅建築における“理”に適ったモデルケースとしての最上階木質化手法の実現
2．遮音性や耐火基準をクリアした、新しい木質構造「CLT・鉄骨ハイブリッド構造」の採用(取組み等)
3．独自の構造を活かしたアイコニックな三角形屋根による街の新たなランドマークとなる外観デザイン

背景

100年の歳月に育まれた明治神宮の杜と、四季に移ろう緑を湛える代々木公園。その“玄関口”に位置する駅舎が木質化されている参宮橋の地にこそ相応しい集合住宅であること、さらに社会課題の解決にもつながる集合住宅であること、これらの2つの視点から「木」を最大限に活かした建築を構想しました。
地域の景観に寄与することはもとより、中層建築における国産木材活用を通して、循環型社会の推進に貢献する建築を目指しました。
具現化に向けた課題は2つありました。まず木質化分譲住宅では難しいとされる上下階の遮音性を確保するか、次に構造体に木を用いながら、耐火性をどう高めるかです。
そこで、集合住宅への国産木材の活用に取り組んできた野村不動産と、新しい技術により「現代の木造」を創ってきた大成建設、2社が積み重ねてきた知見や技術を共有し、課題解決に挑みました。
これからの集合住宅のひとつの指針となるような「新しい木質化邸宅」を目指しました。

経緯とその成果

集合住宅は界床部に高い遮音性能が求められるため、住戸最上階の床までをRC造とし、最上階4階の主要構造部に、独自開発した木質構造「CLT・鉄骨ハイブリッド構造」を採用しました。
CLTで耐火材を挟み込む構造体は、1時間耐火の大臣認定を取得し、耐火建築物の主要構造部でありながら木構造をそのまま“現し”で仕上げる空間美を可能にしています。
また、低層RC部には柱型梁型が現れないTWFS（厚肉床壁構造）を採用し、リビングの間口を全面開口とする開放的な居住空間を実現しています。
さらに、最上階の木質構造がもたらした軽量化により直接基礎工法の採用が可能となり、建設コストの抑制等にもつながった。適材適所に構造を使いわけた建築は様々なメリットを生み出し、集合住宅建築の木質化手法において“理”に適うモデルケースとなりました。
「プラウド参宮橋」は、常に「木」を感じられる健やかな暮らしと、「環境保全」に貢献する暮らしを同時に提供します。